Besoin client
Les clients ont sollicité Bruno Grouvel, Courtier à la Maison des Travaux – Agence de Rouen, pour les accompagner dans la création de leur cabinet vétérinaire à Houppeville sur le Plateau Nord de Rouen.
Objectif du projet : cette opération de rénovation avait pour but de transformer un ancien commerce, devenu inadapté, en un cabinet vétérinaire moderne, fonctionnel et parfaitement conforme aux besoins de l’activité.
Surface concernée : environ 250 m².
Espaces concernés :
- Ensemble du cabinet
- Salle de soins
- Salles de consultation
- Salle d’opération
Projet
Travaux réalisés
Les travaux ont consisté en une rénovation complète et approfondie du site, avec pour objectif de repenser entièrement les espaces et d’adapter le bâtiment aux exigences techniques, sanitaires et fonctionnelles d’un cabinet vétérinaire. Cette rénovation a permis de valoriser l’existant tout en créant un environnement de travail cohérent, durable et accueillant.
- Curage total du bâtiment pour ne conserver que les murs porteurs et les éléments structurellement sains.
- Réfection complète de l’électricité et des réseaux d’eau, en alimentation comme en évacuation.
- Rénovation du bâtiment situé en fond de cour, notamment au niveau de la charpente et de la couverture, avec pose d’un toit bac acier isolé et intégration de fenêtres de toit.
- Isolation complète des deux bâtiments, avec reprise des murs et plafonds en plaques de plâtre et finitions associées.
- Création de cloisons entre les salles de consultation avec un isolant phonique spécifique, afin de garantir la confidentialité des échanges.
- Installation d’un système de chauffage par climatisation air-air.
- Pose d’un revêtement de sol vinyle en lés continus, soudés pour faciliter l’entretien.
- Aménagement des extérieurs avec des dalles béton désactivé pour un rendu propre et qualitatif.
- Reprise des enduits des murs extérieurs côté cour en enduit projeté.
- Habillage de façade en panneaux de zinc anthracite pour renforcer l’esthétique et la qualité perçue du bâtiment.
Intervenants
L’ensemble des corps de métier a été mobilisé pour mener à bien ces travaux de rénovation, depuis les interventions structurelles jusqu’aux finitions, afin de garantir un résultat à la fois technique, esthétique et durable.
Études et autorisations
Dans le cadre de cette rénovation, le recours à un architecte a été nécessaire pour concevoir les plans, structurer le projet et accompagner les démarches administratives, notamment pour l’obtention du permis requis avant le lancement des travaux.
Difficultés rencontrées
La principale difficulté rencontrée au cours de cette rénovation a été le respect d’un planning long et exigeant. L’organisation des travaux a dû être rigoureusement maîtrisée afin de coordonner les différents intervenants et de tenir la date d’ouverture du cabinet dans les meilleures conditions.
Points positifs et particularités du chantier
Parmi les points forts de cette rénovation, nous pouvons souligner la qualité des finitions, l’optimisation des espaces de travail, le confort acoustique apporté par les aménagements intérieurs, la durabilité des matériaux retenus ainsi que l’esthétique générale du cabinet. L’ensemble des travaux contribue à offrir un lieu à la fois pratique, soigné et valorisant pour les professionnels comme pour leur clientèle.
Les plus
Bruno Grouvel et Maxime Gallelli, Courtiers à La Maison des Travaux Agence de Rouen, et Jérôme Duval, Courtier à La Maison des Travaux Agence d’Évreux - Louviers, se proposent de vous accompagner sur votre projet de rénovation ou d’extension et d’étudier avec vous les possibilités qui s’offrent en fonction de votre espace, de votre budget et de vos envies.
Pour tous vos travaux d’habitat, le Courtier vous apporte la solution avec ses entreprises partenaires, le tout avec le souci de la qualité d’exécution et du juste prix.
Vous pouvez poser vos questions sur le site de la Maison des Travaux agence de Rouen : contact
Ou sur celui de Maison des Travaux agence d’Évreux - Louviers : contact
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